物业的职责范围包括哪些

　　小区物业起到很大的作用，物业管理好不好将会直接影响到业主今后的居住舒适度。物业是一项比较繁琐的工作，包括的范围非常广，那么物业的职责范围包括哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!

　　物业的职责范围包括哪些?

　　1、房屋的维护与修缮管理

　　房屋的维护与修缮是房屋管理的主要方面，物业应保证房屋以及设备的正常使用，对房屋以及设备进行维护管理，不因不正确的使用造成损害，应保持房屋及设备的完好，并通过修缮延长房屋及设备的使用年限。

　　2、绿化管理

　　制定绿化管理条例，为业主提供一个温馨、优雅的生活环境。

　　3、卫生管理

　　为业主和使用人提供高品质的卫生环境，满足他们的居住需求。

　　4、治安管理

　　治安管理包括对房屋及设备的安全管理，业主的人生安全和财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

　　5、车辆交通管理

　　对小区内的主要通道，停放车场地的管理。

　　6、公用市政设施管理

　　对市政设施的委托管理，市政设施包括供水、供电、供热、通讯、供气等，还包括代收代交相关费用。

　　7、违章建筑的管理

　　还需配合违章建筑主管部门，对业主的违章行为进行监督和举报管理。

　　8、多种生活服务

　　对楼外道路、公厕以及公共楼道的清扫，日常垃圾的清运等服务。开辟收费农贸市场、夜间收费停车场、养花种苗出售、旅游服务等经营性服务。为业主提供方便，增加收入，同时还能弥补管理经费的不足。